Allgemeine Geschäftsbedingungen

Mit Ihrer Buchung werden diese Bedingungen in der zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses gültigen Fassung Bestandteil des mit dem Vermieter geschlossenen Vertrages, soweit nicht im jeweiligen Vertrag abweichende Individualvereinbarungen getroffen wurden.  Wir bitten Sie daher, die nachfolgenden Bedingungen aufmerksam zu lesen. 

 

§ 1 Buchung/Buchungsbestätigung  

§ 2 Zahlungsbedingungen  

§ 3 An- und Abreise  

§ 4 Ferienwohnungen  

§ 5 Aufenthalt  

§ 6 Reiserücktritt  

§ 7 Rücktritt durch den Vermieter  

§ 8 Haftung des Vermieters  

§ 9 Schriftform  

§ 10 Salvatorische Klausel  

§ 11 Allgemeines  

 

§ 1 Mietpreise und Buchung/Buchungsbestätigung  

Die aktuellen Mietpreise können Sie auf unserer Webseite ‚FerienhausNordheide.de‘ unter ‚Preise‘ einsehen. Buchungswünsche geben Sie bitte über die Buchungsanfrage ein oder richten Sie bitte schriftlich an: info@FerienhausNordheide.de oder rufen uns an. Können wir Ihnen unser Ferienhaus in dem gewünschten Zeitraum bereitstellen, erhalten Sie von uns die Buchungsbestätigung sowie die Rechnung. Die Reservierung für das Ferienhaus ist mit Erhalt der Buchungsbestätigung sowie  nach erfolgter Anzahlung (siehe §2) rechtskräftig.  

 

§ 2 Zahlungsbedingungen  

Wir akzeptieren ausschließlich Zahlungen per Überweisung oder nach Absprache Bargeldzahlungen, keine Schecks und keine Kreditkarten.Sofort nach der Buchungsbestätigung ist eine Anzahlung in Höhe von 30% der Gesamtsumme auf unser Konto zu überweisen. Die Restzahlung ist bis spätestens 28 Tage vor Anreise fällig. Bei kurzfristigen Buchungen unter 28 Tagen vor der Anreise ist die gesamte Rechnung sofort nach Rechnungserhalt zu überweisen.   Bei Zahlungsverzug sind wir berechtigt, Mahnkosten in Höhe von 5 € pro Mahnung zu erheben, die nicht auf den Mietpreis angerechnet werden. Alle  weiteren Kosten, die im Rahmen des Inkassos anfallen, trägt der Kunde.  Kosten der Zahlung, insbesondere  bei Überweisung aus dem Ausland, trägt  ebenfalls der Kunde. Alle Banküberweisungsgebühren sind vollständig vom  Kunden zu tragen, d.h. unserem Bankkonto ist der volle Rechnungsbetrag  spesenfrei gutzuschreiben.  Die Buchung wird erst wirksam, wenn die komplette Anzahlungssumme auf  unserem Konto eingegangen ist. Sollte dies nicht bis zum 5. Kalendertag nach der Buchungsbestätigung erfolgt sein, wird die Buchung automatisch unwirksam und der Vermieter ist berechtigt, das Haus anderweitig zu vermieten.  

 

§ 3 An- und Abreise  

Am Anreisetag steht die Ferienwohnung ab 16:00 Uhr zur Verfügung. Sollte  die Anreise nach 18:00 Uhr erfolgen, muss dies vorher abgesprochen werden. Die Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort an der Ferienwohnung. Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn das  Ferienhaus ausnahmsweise nicht pünktlich um 16:00 Uhr bezogen werden kann.   Am Abreisetag ist die Wohnung bis 10:00 Uhr morgens zu räumen.  Der Vermieter behält sich vor, eine verspätete Abreise in Rechnung zu stellen.  Die Wohnung ist am Abreisetag besenrein zu hinterlassen. Das Geschirr, Gläser, usw. sind zu reinigen, die Mülleimer zu entleeren und der Kühlschrank ist auszuräumen.  

 

§ 4 Ferienhaus  

Das Ferienhaus wird vom Vermieter in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar übergeben. Sollten Mängel bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermieter hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Das gesamte Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und ausschließlich zum Gebrauch in der Ferienwohnung und auf der zugehörigen Terrasse vorgesehen. Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar und den Gemeinschaftseinrichtungen, z.B. kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden oder am Mobiliar. Hierzu zählen auch die Kosten für verlorene Schlüssel (Schließanlage).   Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden oder Gäste.  Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen.  Bei vertragswidrigem Gebrauch des Ferienhauses, wie Untervermietung,  Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc., sowie bei Nichtzahlung des  vollen Mietpreises kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt beim Vermieter.   Sollte eine Haftpflichtversicherung bestehen, ist der Schaden der Versicherung zu melden. Dem Vermieter ist der Name und Anschrift, sowie die Versicherungsnummer der Versicherung mitzuteilen.  

 

§ 5 Aufenthalt  

Das Ferienhaus darf nur von den in der Buchung aufgeführten  Personen benutzt werden. Eine Überlassung an weitere Personen wird ausgeschlossen. Sollte die Wohnung vertragswidrig von mehr Personen  als vereinbart benutzt werden, hat der Vermieter das Recht, den Mietvertrag fristlos zu kündigen. Zudem ist für diesen Fall ein gesondertes Entgelt zu zahlen, welches sich im Mietpreis bestimmt. Eine Untervermietung und Überlassung der Wohnung an Dritte ist nicht erlaubt. Der Mietvertrag darf nicht an eine dritte Person weitergegeben werden. Die Mieter werden angehalten, die Privatsphäre der Nachbarn zu achten.  Der Mieter erklärt sich mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Ferienhauses sowie der Hausordnung einverstanden. Die Einverständniserklärung erfolgt mit der Zahlung. Bei Verstößen gegen die AGBs oder die Hausordnung ist der Vermieter  berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht nicht.

 

§ 6 Reiserücktritt  

Ein notwendiger Rücktritt von der Reise muss schriftlich mitgeteilt werden. Bei Stornierung einer Anmietung bis 45 Tage vor Anreise berechnen wir keine Stornogebühr. Im Zeitraum 45 Tage bis 22 Tage vor Anreise berechnen wir 50 % der Mietsumme. Danach stellen wir den vollen Betrag in Rechnung.  Selbstverständlich können Sie, anstatt zu stornieren, auch einen anderen Besucher benennen. Die Rücktrittsgebühr wird mit der Anzahlung verrechnet. Der Abschluss einer Reise-Rücktrittskosten-/-Abbruchversicherung wird empfohlen.  

 

§ 7 Rücktritt durch den Vermieter  

Sollte infolge höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer nicht zu vertretender Umstände (z.B. Unbewohnbarkeit nach Abreise vorheriger Gäste, Rohrbruch) die Erfüllung des Mietvertrages von Seiten des Vermieters nicht möglich sein, wird der Vermieter dies dem Kunden unverzüglich mitteilen. Die Haftung beschränkt sich in diesem Fall auf die Rückerstattung der Kosten. Es  entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadenersatz – eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen.  Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter das Umfeld trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.  

 

§ 8 Haftung des Vermieters  

Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmannes für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjektes.  Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Heizung, Wasser- oder Stromversorgung sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen. Die Benutzung der Ferienwohnung samt Inventar, der Terrasse samt Ausstattung, der Pkw-Stellplätze sowie das Betreten des umliegenden Geländes geschehen auf eigene Gefahr.  

 

§ 9 Schriftform

Andere als in diesem Vertrag aufgeführte Vereinbarungen bestehen nicht. Mündliche Absprachen werden nicht getroffen. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen werden akzeptiert mit Überweisung der Anzahlung.  

 

§ 10 Salvatorische Klausel  

Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein,  so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.

 

§ 11 Allgemeines  

Der Kunde erklärt sich mit der Verarbeitung seiner Daten einverstanden, soweit diese im Rahmen der Zweckbestimmung der Rechtsbeziehung liegt.  Haustiere dürfen nicht mitgebracht werden, da wir auch weiteren Gästen, die möglicherweise Allergiker sind, unsere Ferienwohnungen anbieten möchten. Das Rauchen ist nur draußen gestattet, nicht in den Gebäuden selbst.  

 

Stand: 26. Januar 2023